Comptabilité LMNP
Vous avez investi en tant que particulier dans un bien immobilier et souhaitez l’exploiter dans le cadre d’une location meublée ? Vous entrez alors de fait dans le statut LMNP (loueur en meublé non professionnel). Si ce régime vous permet de bénéficier d’un certain nombre d’avantages fiscaux, il s’accompagne également d’obligations comptables et fiscales non négligeables.
En déléguant l’établissement de vos documents fiscaux annuels et vos formalités au Pôle immobilier TGS France spécialisé dans l’accompagnement des loueurs en meublés, vous vous libérez de l’ensemble vos obligations et sécurisez ainsi la gestion de vos biens.
Établissement des déclarations fiscales, mises à jour de votre comptabilité… Nos offres comptables pour les LMNP intègrent tous les services essentiels pour avoir l’esprit tranquille. Elles comprennent également un espace client personnel et des services en ligne facilitant notre collaboration au quotidien.
Nos formules de comptabilité en ligne pour les LMNP
Tarif pour 1 lot après application de la réduction d’impôts pour frais de comptabilité, hors indivision, sous réserve d’adhésion à un Centre de Gestion Agréé, pour les loueurs en meublés assujettis à l’impôt sur le revenu ne dépassant pas 77 700 € de chiffre d’affaires - Montant plafonné à 915 € /an, dans la limite des 2/3 des dépenses engagées pour la comptabilité - Article 199 quater B du Code Général des Impôts.
- Assistance téléphonique du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 17h30, avec engagement de réponses sous 48h
- Une newsletter mensuelle et des alertes pour tout savoir de l’actualité fiscale
Mon Espace Client : votre plateforme de pilotage et d’échanges privilégié
En souscrivant à l’une de nos formules de comptabilité en ligne dédiée aux LMNP, vous bénéficiez d’un espace client personnel et sécurisé pour :
- Déposer vos documents en ligne à tout moment
- Accéder à l’intégralité des documents partagés par équipe TGS France, ainsi qu’à vos factures
- Converser avec votre équipe en toute confidentialité
- Signer vos documents en ligne
Dans le cadre du processus d’intégration de nos nouveaux clients, vous bénéficierez d’un accompagnement personnalisé à la prise en main de nos services en ligne.
Nos services en option à destination des loueurs en meublé
Nos équipes vous accompagnent, selon vos besoins, de votre entrée dans le statut LMNP jusqu’au suivi de vos règlements :
- Formalités d’inscription au Greffe
- Formalités d’adhésion à un Centre de Gestion Agréé
Services prochainement disponibles :
- Etablissement et envoi pour votre compte des factures/quittances de loyer (selon bail établi)
- Suivi des règlements et gestion des relances (de la relance simple jusqu’à la mise en demeure)
Comptabilité LMNP : les grandes étapes de notre accompagnement
L'actualité comptable et fiscale des LMNP
Loueurs en meublés de tourisme : une tolérance pour l'imposition des revenus 2023 au régime micro-BIC
La loi de finances 2024 a durci le régime micro-BIC des loueurs de meublés de tourisme en l’alignant sur celui du micro-foncier. Mais, une tolérance vient d’être accordée pour l’imposition des revenus de 2023, avec maintien de l’abattement de 50 %. Parallèlement, le gouvernement vient de lancer une réforme d’ampleur de la fiscalité des locations meublées de courte durée.
Location meublée : les obligations à respecter pour bénéficier du régime
La location meublée est une alternative attrayante pour les propriétaires cherchant à mettre en location leur bien immobilier. Cependant, avant de s'engager dans cette voie, il est important de comprendre et de respecter les obligations légales qui régissent ce type de location. L'obtention du statut de location meublée n'est pas simplement une question de choix de mobilier, mais implique également des autorisations administratives et des conditions spécifiques à prendre en compte.
6 questions sur le diagnostic de performance énergétique (DPE)
Le DPE ou diagnostic de performance énergétique renseigne sur la performance énergétique d'un bien immobilier. Ce document est obligatoire lors de la location ou la vente d'un bien.