Blog
Immobilier professionnel : faut-il louer ou acquérir ?
Exercer une activité professionnelle induit nécessairement le choix du ou des locaux nécessaires pour abriter cette activité. Trouver le local idéal en termes d’emplacement, de taille, d’agencement et de coût est une nécessité absolue car c’est l’un des éléments déterminants de votre réussite. En fonction de vos objectifs et de votre capacité financière, vous arbitrerez entre louer ou acquérir.
Location meublée : les obligations à respecter pour bénéficier du régime
La location meublée est une alternative attrayante pour les propriétaires cherchant à mettre en location leur bien immobilier. Cependant, avant de s'engager dans cette voie, il est important de comprendre et de respecter les obligations légales qui régissent ce type de location. L'obtention du statut de location meublée n'est pas simplement une question de choix de mobilier, mais implique également des autorisations administratives et des conditions spécifiques à prendre en compte.
Accessibilité : une nouvelle aide financière en faveur des commerces de proximité
L'Etat lance le Fonds Territorial d'Accessibilité (FTA) : une enveloppe de 300 millions d'euros pour soutenir financièrement les commerces et établissements de proximité dans leurs travaux d'accessibilité.
TVA à taux réduit pour travaux de rénovation : zoom sur l'attestation normale/simplifiée
Les travaux de rénovation réalisés dans un logement ancien bénéficient de taux de TVA réduits sous certaines conditions. Le client doit attester de l'application du taux intermédiaire ou réduit aux travaux effectués par l'entreprise.
Déclaration d’occupation : une nouvelle obligation pour les propriétaires de biens immobiliers
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à usage d’habitation ? Que vous l’occupiez vous-même ou que vous le mettiez en location, vous êtes concerné par une nouvelle obligation déclarative à compter de 2023.
Bien s’installer dans ses nouveaux locaux
En tant que professionnel, vous avez besoin d’un espace suffisamment grand et opérationnel pour vous permettre de travailler dans de bonnes conditions ou accueillir du public : des bureaux aérés, de l’espace pour stocker, des postes de travail fonctionnels, des espaces détente…
6 questions sur le diagnostic de performance énergétique (DPE)
Le DPE ou diagnostic de performance énergétique renseigne sur la performance énergétique d'un bien immobilier. Ce document est obligatoire lors de la location ou la vente d'un bien.
Loi climat et résilience : quels impacts pour vos biens immobiliers ?
Adoptée en août 2021, la loi climat et résilience a pour ambition de permettre à la France d’atteindre une réduction de 40% des émissions de gaz à effet de serre d’ici 2030.
Acquérir en SCI ou acheter en nom propre ?
Les entrepreneurs se demandent souvent s'il est nécessaire d'acquérir des biens, et plus particulièrement des biens immobiliers, au nom de leur société. Le but de cette réflexion permet de répondre à la question suivante : puis-je déduire les charges supplémentaires de mon résultat ?
Quelles sont les différentes formes de SCI ?
Qu’est-ce qu’une SCI ? Une société qui permet de réaliser des investissements immobiliers, mais encore ? En dehors de ces connaissances, nous n’en savons pas davantage sur ce statut, notamment ses différentes formes. Et oui, alors comment choisir entre la SCI familiale, de location, d’attribution, de construction-vente ou encore de jouissance à temps partagé ?
Avantages d'une SCI à l'IR ou IS
Créer une société civile immobilière (ou SCI) représente un certain nombre de démarches. Pour les personnes ayant une peur bleue des procédures administratives ou bien de la tenue de comptabilité, ces dernières peuvent paraître effrayantes. Mais pas de panique, la SCI possède divers avantages et mérite qu’on lui laisse une chance.
Investissement immobilier personnel : les clés pour une rentabilité optimale
Coup d’œil sur l’ensemble des points à étudier pour mener à bien votre projet d'investissement immobilier !
Pourquoi et comment acheter un local professionnel ?
Comment optimiser l'achat de votre immobilier professionnel ? Quelles solutions fiscales, juridiques et comptables ?
Réglementation de la location de meublés touristiques
Un décret d'application de la loi Lemaire impose de nouvelles règles aux particuliers louant un meublé touristique !